戶籍遷出自用住宅時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人、配偶或已成年之直系親屬任何１人在原戶籍內(nèi) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
戶籍遷出自用住宅時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人、配偶或已成年之直系親屬任何１人在原戶籍內(nèi)
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  • 戶籍遷出自用住宅時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人、配偶或已成年之直系親屬任何１人在原戶籍內(nèi)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來(lái)有民眾反映指出，其坐落土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因小孩就學(xué)於2019年將全戶戶籍遷出，但實(shí)際仍居住該地，卻接獲稅捐稽徵機(jī)關(guān)來(lái)函應(yīng)自2020年起改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅，感覺(jué)非常困惑。
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人的地價(jià)稅原按自用住宅優(yōu)惠稅率計(jì)徵，如因就業(yè)、就學(xué)或其他原因，而將戶籍遷出自用住宅時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人、配偶或已成年之直系親屬任何1人在原戶籍內(nèi)，該處地價(jià)稅始可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率。因土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬的戶籍都遷出，即使實(shí)際上仍居住該地，也不符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率要件，並應(yīng)於30日內(nèi)向土地所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)，以免遭補(bǔ)稅及受罰。
 
稅務(wù)局提醒，如戶籍遷出後再遷回，符合自用住宅用地規(guī)定，請(qǐng)記得於地價(jià)稅開(kāi)徵40日(即9月22日)前向土地所在地之稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，當(dāng)年度才可適用自用住宅用地稅率，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年期開(kāi)始適用。